Ihre professionelle Hausverwaltung - zertifiziert gemäß §26a Abs.1 WEG
Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite
Bei uns erhalten Sie alles, was man unter einer professionellen und modernen Hausverwaltung erwartet. Als mittelständiger Verwalter in der Region Trier und Luxemburg verwalten wir derzeit rund 1.150 Wohneinheiten. Von der klassischen Verwaltung von Wohneigentum, über die Mietverwaltung bis hin zur Verwaltung von Gewerbeeinheiten sind wir für Sie da. Unsere Verwaltung ist objektbezogen und stellt sich professionell auf die Bedürfnisse der Kunden ein.
Unsere Verwaltung
01.
WEG-Verwaltung
Eine gute WEG-Verwaltung erstellt nicht nur die Hausgeldabrechnung – sie „kümmert“ sich. Seit der Gründung im Jahr 2010 haben wir unseren Bestand von 0 auf rund 1.150 Einheiten gebracht.
02.
Mietverwaltung
Das Bindeglied zwischen Eigentümer und Mieter. Wir übernehmen die Aufgaben des Eigentümers und kümmern uns um alle Belange, Anfragen und Aufgaben.
03.
Zusatzleistungen
Als Verwalter richten wir unser Angebot insbesondere an eine ganzheitliche Versorgung. Hierzu kommen verschiedene technische Hilfsmittel zum Einsatz, um z.B. Ursachen für einen Mangel festzustellen.
Unser Unternehmen
Wenn Sie eine qualifizierte, moderne und kompetente Hausverwaltung in der Region Trier und Umgebung suchen, sind Sie bei uns richtig. Wir bieten mit unseren Dienstleistungen ein umfangreiches Paket zur Verwaltung Ihrer Immobilie an, egal ob WEG-Verwaltung und/oder Mietverwaltung – auch mit Gewerbeeinheiten.
Unser gut eingespieltes Team blickt auf eine langjährige Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung zurück. Selbst unser Nachwuchs schließt die Berufsausbildung mit Höchstnoten ab. Wir arbeiten stets lösungsorientiert – die Kosten haben wir dabei immer im Blick. Mit unseren modernen Kommunikationstools, sowie einer interaktiven Internetplattform und App für Tablet und Smartphone sind selbst beruflich und privat stark eingespannte Kunden stets gut mit uns vernetzt.
Wir bieten allen Kunden ein Online-Portal an. In diesem bekommen alle registrierten Eigentümer/Mieter die wichtigsten Dokumente und Unterlagen zum Objekt in elektronischer Form zur Verfügung gestellt. Auf diesem Weg sind auch nützliche Dokumente wie z. B. ein Formblatt zum Mieterwechsel bereitgestellt. Zudem können wir Angebote, Abrechnungen, Wirtschaftspläne, Verträge, Energieausweise, die Beschlusssammlung, Gutachten, Protokolle und Schriftverkehr zur Verfügung stellen.
Auch unser Schadensmanagement wird darüber abgewickelt, so dass eine recht schnelle und effiziente Bearbeitung und Regulierung von Schäden aller Art erfolgt. Der Kunde bzw. die betroffenen Eigentümer/Mieter erhalten in Echtzeit Statusmeldungen zum Stand der Maßnahmen. Auch Handwerker werden darüber beauftragt, so dass die Terminabsprachen schnell und effizient ablaufen.
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Referenzen
16 Wohneinheiten
23 Wohneinheiten
16 Wohneinheiten
Was Sie von uns erwarten dürfen:
- Prüfung, Zahlung, Kontrolle und Abrechnung der Nebenkosten
- Mietbuchhaltung, Einnahmenüberschussrechnung als Grundlage zur Steuererklärung
- Kontaktpflege mit den Mietern
- Hausmeisterdienste
- Kontrolle der Liegenschaft und des dort eingesetzten Personals
- Beauftragung und Überwachung bei Reparaturen und Instandhaltungen
- Beauftragung und Überwachung von Modernisierungen, Substanzerhalt
- Wirtschaftsplan und Kalkulation zur Kostenreduzierung
- Neuvermietung, Mietanpassung nach Vertrag, Erzielung marktgerechter Mieten
- Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs
- Vertragsmanagement
- Gesamtabwicklung von Versicherungsfällen
- Abwicklung von Rechtsstreitigkeiten, insbesondere die Verfolgung mietvertraglicher Ansprüche
- Sondereigentumsverwaltung
- Bonitätsprüfung und Mietercheck
- WEG Verwaltung
- Mietverwaltung
Hausverwaltung
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